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鄉(xiāng)村旅游考察報告
關于袁家村鄉(xiāng)村旅游的考察報告為了更好地學習借鑒先進地區(qū)在農家樂建設、經營管理方面的成功經驗，加快我公司休閑旅游發(fā)展，2月21日至22日，由縣旅游局領導帶隊，組織旅游局和鼎潤公司代表一行7人，赴袁家村、東坪村、白村等地實地考察�？疾旖M一行深入景區(qū)農家賓館，親身體驗驗并與他們交流和探討，認真詢問了當?shù)氐慕洜I和管理模式，學習當?shù)剞r家樂旅游業(yè)發(fā)展的成功經驗，此次考察，感受頗深，啟發(fā)很大，現(xiàn)將考察情況報告如下：
一、基本情況
****袁家村、東坪村、白村等地借助區(qū)位、生態(tài)、文化優(yōu)勢，依托城郊、景區(qū)發(fā)展農家樂休閑旅游，在整村推進、精品創(chuàng)建、轉變經營方式等方面都取得了值得我們借鑒的經驗和方法。其中，袁家村位于**市縣煙霞鎮(zhèn)，距西安市區(qū)30分鐘車程，是個移民村，全村60戶人有七個姓，280多人，500畝地。上世紀70年代以前，袁家村是一個非常落后貧窮的村，1970年郭裕祿擔任袁家村支部書記，當時為解決群眾最基本的生活需求，從農業(yè)生產抓起，領導全村上下大力發(fā)展糧食生產，十年間，成功解決了溫飽問題。上世紀80年代以后，為發(fā)展經濟，郭書記提出從農業(yè)向工業(yè)轉型，因地制宜，發(fā)展村辦企業(yè)，先后辦起了白灰廠、水泥廠、硅鐵廠、建筑公司、汽車運輸隊等多個企業(yè)。2000年以后，隨著市場經濟大潮的不斷沖擊，村辦工業(yè)化企業(yè)逐步淘汰，袁家村發(fā)展遇到瓶頸，期間村干部常年外地考察學習，老郭書記兒子郭占武挑起重擔，他提出棄工從農，搞現(xiàn)代化農業(yè)，觀光農業(yè)，當時沒有人擁護，為了解決村民思想問題，村干部黨員帶頭先后赴四川**、云南等地考察學習，對農家樂鄉(xiāng)村旅游有了初步認識，最終定位關中民俗文化，建成關中印象體驗地，2011年5月該村被農業(yè)部評選為中國最有魅力休閑鄉(xiāng)村之一。
東坪村位于縣城東北約24公里處，距唐太宗昭陵僅2公里，這里群山環(huán)繞，地貌獨特，登高遠眺，千里沃野置于腳下，如畫田園盡收眼底，南與巍巍秦嶺遙相對峙，東觀朝**頂天寺高聳云端，漫山遍野的幼松郁郁蔥蔥，萬畝果園宛若一個“天然氧吧”,農家土窯洞冬暖夏涼，人稱“沒有噪音的天然空調”.
白村是一個現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)，占地2萬畝，其中農耕文化體驗園是園區(qū)建設的一個重要組成部分，占地500畝，目前建成半畝園500戶，已對社會開放認耕，讓城市生活的人們，離開喧囂的城市，走進農村，放松身心，體驗“采菊東籬下，悠然見南山”的田園生活；讓城市生活的人們，深入農村，了解農業(yè)，親歷春種秋收的傳統(tǒng)農業(yè)生產過程。
二、主要做法體現(xiàn)在以下幾方面
1、建設規(guī)劃方面：袁家村在建設發(fā)展中按照環(huán)保、生態(tài)、綠色的理念，斥資1500萬元打造了袁家村關中印象體驗地，再現(xiàn)了原汁原味的關中民俗風情，創(chuàng)建了民俗民風體驗一條街，油坊、布坊、醋坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、藥坊等傳統(tǒng)特色作坊，集中展示關中農村自明清以來的農村生活的演變�；拘纬闪思P中小吃街區(qū)、特色鄉(xiāng)村食宿客棧、浪漫滿屋田園派對、多主題酒吧街區(qū)、麻將茶園等關中民俗互動體驗和現(xiàn)代藝術街區(qū)為一體的綜合性文化藝術旅游基地。
2、運營管理方面：袁家村采取“公司﹢農戶”的運作模式，成立了旅游公司和農產品公司，前者做品牌宣傳，后者以農產品帶動經濟發(fā)展，下一步把袁家村的香辣子，豆腐，醪子，醋油面，酸奶等小作坊發(fā)展成股份制公司，把現(xiàn)代生產工藝和傳統(tǒng)生產工藝相結合，經國家生產許可，對外銷售，進一步做大，發(fā)展成上市公司，解決公司資金不足問題。景區(qū)下一步將實行一卡通，公司掌握現(xiàn)金流，與經營農戶簽訂合作協(xié)議，統(tǒng)一管理，從傳統(tǒng)的“農家樂”旅游向建設“鄉(xiāng)村度假基地”邁進，實現(xiàn)公司和農戶共贏。
3、土地流轉方面：目前袁家村是全省新型社區(qū)示范村，所在煙霞鎮(zhèn)是全省的示范鎮(zhèn)，每年有1000畝的用地指標，政府幫助袁家村現(xiàn)有700畝土地變成國有土地，解決農村產權問題，資產盤活，向銀行貸款，鼓勵村民入股，讓資產翻倍。
4、外來投資方面：要求投資商不但有資金，還要有先進的思想，袁家村無償提供土地，對所投項目嚴格把關；要求每畝地至少300萬投資額，其中公司占20%股份。
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