電梯管理制度[合集15篇]
在生活中，制度的使用頻率逐漸增多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的電梯管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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電梯管理制度1
電梯維保管理制度是確保電梯安全運(yùn)行，保障人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯闹匾贫�。它旨在�?guī)范電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，預(yù)防設(shè)備故障，延長(zhǎng)電梯使用壽命，降低事故風(fēng)險(xiǎn)，為用戶提供安全、舒適的.乘梯環(huán)境。
內(nèi)容概述：
1.維保標(biāo)準(zhǔn)與周期：明確電梯的定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換零部件的具體標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定合理的維保周期。
2.維保人員資質(zhì)：規(guī)定維保人員必須具備的專業(yè)技能和證書要求，確保其具備執(zhí)行維保工作的能力。
3.維保流程：制定詳細(xì)的維保作業(yè)流程，包括檢查前的準(zhǔn)備工作、現(xiàn)場(chǎng)操作步驟、完成后的工作記錄和報(bào)告。
4.應(yīng)急處理：設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)故障的快速響應(yīng)和處理機(jī)制進(jìn)行規(guī)定。
5.質(zhì)量控制：建立質(zhì)量檢查和評(píng)估體系，對(duì)維保工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。
6.記錄與報(bào)告：規(guī)定維保過程中的各項(xiàng)記錄，如維保日志、設(shè)備狀態(tài)報(bào)告、維修記錄等，以便追蹤和分析。
電梯管理制度2
公司為了配合甲方加強(qiáng)對(duì)電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一管理,特制定如下電梯鑰匙的管理制度:
1、 電梯開梯鑰匙:由電梯維修司機(jī)人員專用專管,未取得公司直接許可時(shí),不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,在使用后放在指定地點(diǎn),編排號(hào)碼對(duì)號(hào)入座,方便識(shí)別。對(duì)與本職無關(guān)人員私自開鎖電梯的現(xiàn)象,要及時(shí)上報(bào)本組主管,及時(shí)更換開梯鎖;
2、 機(jī)房鑰匙:由電梯維修人員專用專管,對(duì)機(jī)房與樓層水房同一通道門的,可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖,分別擁有鑰匙;對(duì)電梯設(shè)備的'機(jī)房門,應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時(shí)不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,在使用后,放在指定地點(diǎn)對(duì)有多門多機(jī)房鎖的,編排號(hào)碼,對(duì)號(hào)入座,方便識(shí)別。對(duì)鑰匙丟失和鎖壞不能使用的,要及時(shí)更換,對(duì)門鎖被人為撬開的,發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的,要及時(shí)匯報(bào)公司、甲方或報(bào)警,進(jìn)行責(zé)任處理;
3、 廳門開門鑰匙:由公司具有維修資格的維修人員所持有,本鑰匙為緊急情況下打開外廳門時(shí)專用,未經(jīng)公司管理人員直接允許不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,對(duì)損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后,要將鑰匙上交公司,不許私自帶走。
以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行,如有更改另行通知。
電梯管理制度3
一、遵循的原則
1、客觀、公平、公正、公開的原則
2、勞而盡力者酬；勞而失誤者罰；勞而有功者獎(jiǎng)
二、業(yè)務(wù)部工資計(jì)算辦法
薪金與傭金：
見習(xí)業(yè)務(wù)代表期限三個(gè)月，按考核工作量計(jì)算工日，工資1000元，實(shí)習(xí)期間可以沒有合同簽訂，但每日的有效拜訪量不得少于6個(gè)，包括新信息的發(fā)掘，已有信息的跟蹤，如實(shí)習(xí)業(yè)務(wù)員工作努力積極，能夠完成安排的工作和拜訪量，公司補(bǔ)助30元電話費(fèi)，80元車費(fèi)，80元餐費(fèi)，其它費(fèi)用自理。
正式銷售人員，每月完成業(yè)績(jī)（含新簽合同和回款額）5萬元以上的（含5萬元），為A檔，工資1200元，享受300元補(bǔ)助；完成業(yè)績(jī)10萬以上的（含10萬）為B檔，工資1600元，享受400元補(bǔ)助；完成業(yè)績(jī)25萬以上的（含25萬）為C檔，工資2200元，享受500元補(bǔ)助，完成業(yè)績(jī)50萬以上的（含50萬）為D檔，工資3000元，享受600元補(bǔ)助；完成業(yè)績(jī)200萬以上的為E檔，工資4000元，補(bǔ)助1000元；完成500萬以上的為F檔，工資5000元，補(bǔ)助1500元。完成工資和補(bǔ)助按利潤(rùn)的實(shí)際回收比例發(fā)放、負(fù)責(zé)各縣區(qū)業(yè)務(wù)的享受完成業(yè)績(jī)級(jí)別補(bǔ)助的150%（注：回款額為除去預(yù)付款、提貨款的質(zhì)保金、維保費(fèi)和其它應(yīng)收帳款），不再享受公司的績(jī)效獎(jiǎng)。合同額與收款額不能重復(fù)計(jì)算業(yè)績(jī)。
技術(shù)員的工資根據(jù)完成工作的準(zhǔn)確率來確定，如果出現(xiàn)差錯(cuò)，承擔(dān)所造成的損失，并且扣發(fā)當(dāng)月工資，如果連續(xù)兩次失誤，承擔(dān)損失外，警告處分；如全年工作無失誤，享受公司的績(jī)效獎(jiǎng)，及業(yè)務(wù)部利潤(rùn)資金。
1、組裝梯：
提成=（合同額—設(shè)備總價(jià)—安裝費(fèi)—運(yùn)費(fèi)—稅金—招待費(fèi)—公司管理費(fèi)—財(cái)務(wù)費(fèi)用）
毛利潤(rùn)*20%
�。ǜ哂诠緲�(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)的部分，扣除稅金后，五五分成）
2、項(xiàng)修、改造、雜物梯銷售
嚴(yán)格執(zhí)行合同流程，技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)所需更換的配件，簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到預(yù)算部，預(yù)算部簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到報(bào)價(jià)部，報(bào)價(jià)部做出準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，保持這個(gè)報(bào)價(jià)，業(yè)務(wù)員可拿到毛利潤(rùn)的20%的提成，高于標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)部分，扣除稅金后，公司與業(yè)務(wù)員五五分成。
3、政府招標(biāo)項(xiàng)目（三菱電梯）
以詢價(jià)為準(zhǔn)，設(shè)備價(jià)下降幅度超過18個(gè)點(diǎn)，不計(jì)算傭金僅算業(yè)績(jī)，18個(gè)點(diǎn)以內(nèi)，由三菱直接簽訂設(shè)備安裝合同的.，傭金按照配套合同計(jì)算，計(jì)算比例為配套合同額2%。
4、維修保養(yǎng)
新簽維保合同提成=稅后合同額*8%（公司銷售的電梯新簽維保合同算此類）；從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的手里爭(zhēng)取來的客戶，新簽的合同提成=稅后合同額*30%；續(xù)簽的維保合同 提成=稅后合同額*6%（公司安排的業(yè)務(wù)不計(jì)算提成，算業(yè)績(jī)）合同簽訂低于3000元的不計(jì)提成。
5、信息費(fèi)
合同額50萬元以上，信息費(fèi)500元；
合同額100萬元以上，信息費(fèi)1000元。
注：項(xiàng)目初期業(yè)務(wù)員提供具體信息，后期因某種原因公司出面進(jìn)一步協(xié)商而簽訂的合同，此種情況有信息費(fèi)，其它情況無信息費(fèi)，無提成。
6、獎(jiǎng)勵(lì)政策：
自簽率達(dá)到60%以上計(jì)算業(yè)績(jī)，業(yè)務(wù)員實(shí)習(xí)或新年伊始的當(dāng)月，簽訂合同的，設(shè)立獵狗獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金500元；連續(xù)三個(gè)月完成銷售額，客戶拜訪量最多，設(shè)立駱駝獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金1000元；連續(xù)半年業(yè)績(jī)排名第一，并且完成銷售額，設(shè)立駿馬獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金3000元；全年工作成績(jī)突出，銷售額達(dá)到400萬元，獎(jiǎng)勵(lì)港澳游；銷售團(tuán)隊(duì)全部完成當(dāng)年計(jì)劃，獎(jiǎng)勵(lì)隊(duì)成員海南雙飛五日游（云南麗江游）。對(duì)正式員工每季度發(fā)放服裝補(bǔ)貼或公司定做服裝。
7、處罰措施：
個(gè)人負(fù)責(zé)跟蹤的項(xiàng)目，因?yàn)楦櫫Χ炔粔�、客戶關(guān)系處理不到位又沒有及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)另行分配導(dǎo)致業(yè)務(wù)丟失的，對(duì)業(yè)務(wù)員處于500—20xx元不等的罰款；銷售人員認(rèn)真填寫工作日志，管理人員每周抽查，如發(fā)現(xiàn)落實(shí)情況與匯報(bào)情況不符，取消此項(xiàng)目的跟蹤資格。對(duì)當(dāng)?shù)厮姓袠?biāo)信息必須了如指掌，如果在專人負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)招標(biāo)不知情的情況，根據(jù)業(yè)務(wù)情況對(duì)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行處罰，如果沒有專人負(fù)責(zé)，則對(duì)業(yè)務(wù)部所有成員進(jìn)行處罰！
另：總經(jīng)理助理根據(jù)完成總經(jīng)理交待事情的百分比，自評(píng)工作成績(jī)與工資，工資幅度1800—4000元，上報(bào)總經(jīng)理簽字確認(rèn)。
提成：
1、組裝梯： 毛利潤(rùn)*12%
2、項(xiàng)修、改造、雜物梯：毛利潤(rùn)*12%
3、配套合同*0.8%（三菱）
4、維修保養(yǎng) 新簽維保合同=稅后*5%
開拓新的維保市場(chǎng)提成=稅后*20%
續(xù)簽提成=稅后*3%
不計(jì)業(yè)務(wù)信息費(fèi) 、總經(jīng)理安排的收款和業(yè)務(wù)不計(jì)算提成。
電梯管理制度4
1、嚴(yán)禁非電工操作，嚴(yán)禁私拉亂接電源。
2、配電箱箱門應(yīng)配鎖并由專人維護(hù)和管理。
3、電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。
4、電氣設(shè)備嚴(yán)禁超銘牌運(yùn)行。
5、電氣操作人員必須按規(guī)定穿戴和配備相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。
6、配電箱、開關(guān)箱必須按送、停電順序操作。
7、配電箱內(nèi)不得放置任何雜物，并應(yīng)保持整潔。
8、對(duì)配電箱進(jìn)行定期維修檢查時(shí)必須將其前一級(jí)箱的電源隔離開關(guān)分閘斷電，并懸掛“禁止合閘，有人工作”停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電工作。
9、配電箱、開關(guān)箱的進(jìn)線和出線嚴(yán)禁承受外力，嚴(yán)禁與金屬尖銳斷口、強(qiáng)腐蝕介質(zhì)和易燃易爆物接觸。
10、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)有名稱、用途、分路標(biāo)記及系統(tǒng)接線圖。
一、安全管理制度
1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全工作方針和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實(shí)、同檢查。
2、經(jīng)常學(xué)習(xí)、宣傳安全生產(chǎn)、用電知識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全工作的管理規(guī)定，認(rèn)真履行自己職責(zé)，嚴(yán)防各類事故發(fā)生。
3、重點(diǎn)部位建立安全防范措施和應(yīng)急預(yù)案，按區(qū)域設(shè)安全責(zé)任人，建立安全責(zé)任制，增強(qiáng)日常巡查力度，定期進(jìn)行檢查、巡視。
4、加強(qiáng)對(duì)各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護(hù)、保養(yǎng)、年檢等工作的`管理。
5、杜絕違章用電及使用電器設(shè)施的現(xiàn)象，安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，必須盡快予以整改。
6、做好用電設(shè)備、照明燈、插頭開關(guān)等各種用電的日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設(shè)備安全正常運(yùn)行。
7、凡因未進(jìn)行安全檢查，造成隱患長(zhǎng)期存在，或?qū)﹄[患沒有進(jìn)行整改的，將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。由此而造成事故的，按《安全生產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。
二、安全用電制度
1、不得違章用電，不得使用嚴(yán)禁使用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設(shè)施。
2、嚴(yán)禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準(zhǔn)用銅絲或不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲替換開關(guān)的保險(xiǎn)絲，如需要必須請(qǐng)電工(必須持特種作業(yè)操作證)作業(yè)。
3、工作時(shí)間以外沒有工作人員的情況下，必須切斷工作場(chǎng)地所有電器設(shè)施的電源。
4、電器設(shè)施或線路發(fā)生故障或老化，及時(shí)報(bào)11185請(qǐng)相關(guān)人員檢修或更換。
5、電器設(shè)施、電源附近不得存放易燃物品。
6、使用大功率電器時(shí)必須報(bào)相關(guān)部門，經(jīng)專業(yè)人員核準(zhǔn)后方可使用，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用電源。
7、樓道應(yīng)急燈插座嚴(yán)禁用于其他用途，以免發(fā)生意外時(shí)應(yīng)急燈不能正常使用。
三、安全檢查制度
1、每周檢查一次用電安全工作，對(duì)重點(diǎn)部門或部位如墨子巷、集賢路、開發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。
2、主要以查現(xiàn)場(chǎng)、查隱患為主，深人營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、供電設(shè)備是否有超負(fù)荷和過熱等異�，F(xiàn)象。
3、安全制度是否完善，安全責(zé)任是否落實(shí)，安全標(biāo)識(shí)是否齊全。
4、有無違章用電、有無違章使用電器設(shè)施，用電設(shè)施是否完好，各類安全防范措施是否到位，安全應(yīng)急預(yù)案是否可行。
5、外露電閘箱、配電柜等帶電設(shè)備、設(shè)施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險(xiǎn)”等警示標(biāo)識(shí)。
6、用電線路及電氣設(shè)備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關(guān)等帶電部份是否外露。
7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請(qǐng)供電公司專業(yè)人員、專用儀器對(duì)高壓進(jìn)線電纜等進(jìn)行測(cè)試、檢修。
電梯管理制度5
根據(jù)電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運(yùn)行相關(guān)的電梯鑰匙,應(yīng)由指定的管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。電梯鑰匙使用要有登記制度,加強(qiáng)安全防范意識(shí),預(yù)防非指定管理人員對(duì)電梯鑰匙的錯(cuò)誤操作,從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點(diǎn):
1、使用鑰匙人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過電梯安全知識(shí)培訓(xùn),取得由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯作業(yè)人員證件。
2、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作,保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。
3、電梯鑰匙未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)同意,不得隨意使用,因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄。
4、電梯維修保養(yǎng)人員不得私自將自己的電梯鑰匙借給與電梯無關(guān)的人員使用。
5、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門,并放回原處妥善保管,以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。
6、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、基站鑰匙、轎內(nèi)操縱箱檢修鑰匙、機(jī)房鑰匙。
7、電梯廳門三角鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員使用。
8、電梯廳門三角鑰匙的使用方法
�、�、使用電梯廳門三角鑰匙打開層門前請(qǐng)先確認(rèn)轎廂所在的位置,應(yīng)看清電梯是否停在本層,以防踏空。
�、�、使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門時(shí),先將廳門拔開50mm左右,以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和應(yīng)急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和應(yīng)急救援作業(yè)條件時(shí),再用手將電梯廳門扒開。
③、廳門完全打開后,必須有專人用手扶住打開的廳門,防止廳門自動(dòng)關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的.發(fā)生。
�、堋⑸限I頂前先打急停開關(guān),后把電梯置檢修位置,確認(rèn)可以上轎頂時(shí)方可上轎頂;使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門作業(yè)時(shí),必須在電梯廳門口設(shè)置醒目的請(qǐng)勿靠近'標(biāo)識(shí)提醒其他無關(guān)人員,避免發(fā)生跌落事故,在廳門關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。
⑤、應(yīng)急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源,確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門進(jìn)行救援作業(yè)。
⑥、電梯廳門三角鑰匙的使用人員使用鑰匙打開廳門進(jìn)行應(yīng)急救援時(shí),如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時(shí),請(qǐng)停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門,立即調(diào)整轎廂的位置,當(dāng)轎廂底部與層門地坎段并調(diào)整到小于400mm時(shí)再進(jìn)行救援作業(yè)。
�、摺⒔故褂秒娞輰娱T鑰匙頂住已經(jīng)打開的層門。
9、電梯廳門三角鑰匙安全警示
電梯廳門三角鑰匙屬于專用工具,使用不當(dāng)時(shí)會(huì)存在從井道墜落的危險(xiǎn),為杜絕類似事故的發(fā)生,特再次鄭重地向您提出以下安全警告:
�、佟㈦娞輳d門三角鑰匙使用者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,電梯廳門三角鑰匙使用不當(dāng)將造成嚴(yán)重事故!
�、�、千萬不要憑主觀印象認(rèn)為電梯在某層,即使您剛將電梯停靠在某層,電梯也極可能已被駛離,這時(shí)貿(mào)然用電梯廳門三角鑰匙打開廳門,極可能發(fā)生墜落事故!
�、�、不得隨意用電梯廳門三角鑰匙開啟廳門,確有必要開啟廳門從廳外進(jìn)入電梯,必須先穩(wěn)定重心,開啟廳門約10厘米時(shí)先觀察轎廂位置,確認(rèn)轎廂在本層后方可進(jìn)入!
電梯管理制度6
一、目的
為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理宗旨和落實(shí)“零銹蝕、零故障、零報(bào)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理目標(biāo)，保證電梯機(jī)房設(shè)施設(shè)備良好運(yùn)行，控制電梯機(jī)房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機(jī)房空調(diào)。
二、適用范圍
各管理處電梯機(jī)房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。
三、內(nèi)容
1、為杜絕電梯運(yùn)行過程中，因環(huán)境溫度過高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護(hù)造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運(yùn)行對(duì)機(jī)房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30―35℃時(shí)開啟空調(diào)，進(jìn)行制冷降溫保證電梯正常運(yùn)行；電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30℃時(shí)關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運(yùn)行。
2、為了合理使用，盡量延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命，在電梯機(jī)房空調(diào)運(yùn)行季節(jié)應(yīng)加強(qiáng)電梯機(jī)房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時(shí)間，及時(shí)結(jié)合自己的條件啟�？照{(diào)，保障電梯正常運(yùn)行。
3、電梯機(jī)房空調(diào)在進(jìn)入使用季節(jié)前應(yīng)進(jìn)行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對(duì)有問題的部件進(jìn)行及時(shí)更換。
4、在運(yùn)行季節(jié)，每周進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)，每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的部件、及故障隱患及時(shí)處理，保證隨時(shí)投入運(yùn)行。
5、在運(yùn)行期過后應(yīng)進(jìn)行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對(duì)有問題的部件進(jìn)行及時(shí)更換，并作好停機(jī)保管防護(hù)措施。
6、公司鼓勵(lì)采用其它方式對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行溫度控制，保證電梯機(jī)房設(shè)備的`安全運(yùn)行，減少電梯機(jī)房空調(diào)的使用，降低能量消耗。
7、電梯機(jī)房空調(diào)啟停時(shí)間應(yīng)進(jìn)行真實(shí)的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。
電梯管理制度7
電梯三角鑰匙管理制度是對(duì)電梯安全運(yùn)行的重要保障，旨在規(guī)范鑰匙的使用、保管和發(fā)放，確保只有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的人員能操作電梯設(shè)備。
內(nèi)容概述：
1.鑰匙的保管：規(guī)定鑰匙的存放位置，防止未經(jīng)授權(quán)的人員接觸。
2.鑰匙的使用：明確使用鑰匙進(jìn)行電梯操作的條件和流程。
3.鑰匙的發(fā)放：設(shè)定鑰匙的`領(lǐng)取和歸還程序，包括使用者資質(zhì)審核。
4.培訓(xùn)與記錄：對(duì)鑰匙使用者進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，并記錄相關(guān)活動(dòng)。
5.故障處理：在電梯故障時(shí)，如何使用鑰匙進(jìn)行應(yīng)急操作。
6.違規(guī)處罰：對(duì)違反規(guī)定的處罰措施，以示警戒。
電梯管理制度8
一、關(guān)于貨運(yùn)電梯管理的若干規(guī)定
為加強(qiáng)電梯管理，保證貨運(yùn)電梯的正常運(yùn)行和使用安全，杜絕事故發(fā)生，維護(hù)貨梯正常運(yùn)作秩序，現(xiàn)對(duì)貨梯管理做如下規(guī)定：
1、設(shè)專職人員負(fù)責(zé)貨梯的管理，檢查、維護(hù)和維修工作，其他人員不得擅自修理，否則，必須對(duì)產(chǎn)生的一切后果負(fù)全部責(zé)任。
2、貨梯操作人員（由生產(chǎn)部配置）必須按《電梯使用維護(hù)維修說明書》及《貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程》的要求操作，工作中不準(zhǔn)擅離崗位，違反此規(guī)定每次罰款10元。
3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機(jī)，違者每次罰款30元。
4、晚班需用貨梯時(shí)，應(yīng)于下班前申報(bào)生產(chǎn)部安排貨梯操作員到崗，違反此規(guī)定的，責(zé)任人罰款30元。
5、貨物的放置應(yīng)穩(wěn)當(dāng)平衡，以保證運(yùn)行中不傾倒，并盡可能放置在梯廂的中間，同時(shí)避免負(fù)荷過于集中。
6、貨梯嚴(yán)禁載人，若貨梯操作人員對(duì)搭乘貨梯人員不加制止每次罰款30元，若不聽制止執(zhí)意乘坐貨梯者，每次罰款50元。
7、保持梯廂衛(wèi)生，對(duì)于有妨礙梯廂衛(wèi)生行為不聽勸阻的，貨梯操作人員可提報(bào)生產(chǎn)部轉(zhuǎn)辦公室給予相關(guān)人員罰款30元。
8、生產(chǎn)部對(duì)以上有違貨梯管理規(guī)定現(xiàn)象的，有權(quán)提報(bào)責(zé)任人處罰。
以上規(guī)定由副總經(jīng)理批準(zhǔn)生效，自公布之日起正式執(zhí)行。
二、貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程
1、載貨電梯只限載貨，嚴(yán)禁載人，若有發(fā)現(xiàn)乘坐貨梯者，每次罰款200元，同時(shí)必須對(duì)產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。
2、貨運(yùn)電梯限載半噸，嚴(yán)禁超載。裝貨過程應(yīng)盡量讓貨物分布均勻，不得超高、超重、超長(zhǎng)、超寬，以保證運(yùn)行過程安全，梯頂不得堆放貨物。
3、電梯運(yùn)行過程中不得強(qiáng)行拉開閘門，以免造成運(yùn)行故障。不要隨意利用行程開關(guān)以達(dá)到改變選層和讓梯廂上下運(yùn)行的人為目的。
4、使用人員必須在關(guān)閉內(nèi)閘門和閘門的.情況下才能開始選層，若發(fā)現(xiàn)門未關(guān)閉就能啟動(dòng)電梯，掀下按鈕發(fā)現(xiàn)運(yùn)行方向與指令方向相反或運(yùn)行過程有異常聲響、異�，F(xiàn)象等情況應(yīng)立即停機(jī)檢修。
5、全體員工要發(fā)揚(yáng)互諒互讓的精神，不要爭(zhēng)奪使用電梯，以免帶來安全隱患，影響生產(chǎn)秩序。對(duì)不聽勸阻者，將視情節(jié)給予處罰。
6、電梯使用完畢應(yīng)隨手關(guān)門。
7、保持梯廂衛(wèi)生。
8、公司應(yīng)每周組織有關(guān)人員對(duì)電梯的主要機(jī)構(gòu)件的動(dòng)作可靠性和準(zhǔn)確性進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)必要部位添加潤(rùn)滑油等。
9、電梯在檢修、清潔工作進(jìn)行中應(yīng)切斷電源以策安全。
10、為確保安全，請(qǐng)大家自覺遵守此規(guī)程。
電梯管理制度9
電梯維修保養(yǎng)管理制度辦法旨在確保電梯安全運(yùn)行，提高設(shè)備使用壽命，減少突發(fā)故障，保障公眾的生命安全，同時(shí)也有助于提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。通過對(duì)電梯的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，防止小故障演變成大事故，降低運(yùn)營(yíng)成本。
內(nèi)容概述：
1.制定詳細(xì)的工作計(jì)劃：明確電梯的保養(yǎng)周期，制定日常、周度、月度和年度的保養(yǎng)計(jì)劃。
2.專業(yè)人員配備：確保有資質(zhì)的維修團(tuán)隊(duì)執(zhí)行維修保養(yǎng)工作，進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。
3.維修記錄與報(bào)告：記錄每次保養(yǎng)工作的'詳細(xì)情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題、采取的措施和效果，定期提交報(bào)告。
4.應(yīng)急處理機(jī)制：設(shè)立應(yīng)急響應(yīng)流程，應(yīng)對(duì)電梯故障或安全事故，確保快速響應(yīng)。
5.配件管理：建立配件庫存系統(tǒng)，保證關(guān)鍵部件的及時(shí)更換。
6.安全檢查：定期進(jìn)行安全性能評(píng)估，確保電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。
7.用戶溝通：與使用者保持良好溝通，及時(shí)了解電梯運(yùn)行狀況，提供使用指導(dǎo)。
電梯管理制度10
1目的：通過對(duì)商場(chǎng)的電梯使用進(jìn)行規(guī)定，確保商場(chǎng)電梯的的'正常使用。
2主要職責(zé)：當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長(zhǎng)電梯之使用壽命和降低電梯維修費(fèi)用。
凡商場(chǎng)內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯，
電梯開發(fā)時(shí)間：客用電梯：小時(shí)貨用電梯：每日xxxx開放（如于開放時(shí)間以外使用貨運(yùn)電梯，應(yīng)提前申請(qǐng)經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意后開放。）
使用電梯不得超載，超高、超長(zhǎng)和超重物品不得使用電梯。
使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品，需事先申請(qǐng)并經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意，并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用，若運(yùn)輸電梯因此損壞，責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。
乘載電梯時(shí)，應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔，嚴(yán)禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。
乘載電梯時(shí)如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應(yīng)保持冷靜，切勿自行開門，應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對(duì)講按鈕向商場(chǎng)物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。
當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震，切勿乘坐電梯。
如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定，均有權(quán)立刻勸阻，不聽勸阻，應(yīng)立刻報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)班。
電梯管理制度11
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員都必須正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。
2、新增人員必須辦理好相關(guān)手續(xù)才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后做好井道廳門防護(hù)方可施工。
4、井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。
5、井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業(yè)。
6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
7、嚴(yán)禁使用安全帶吊裝設(shè)備。
8、嚴(yán)禁把廳門鑰匙借與無證人員。
9、庫房?jī)?nèi)應(yīng)配備防火設(shè)施，嚴(yán)禁亂拉電線，不準(zhǔn)使用電爐、取暖器。
10、走梯施工時(shí)，電梯轎頂施工人數(shù)不能超過4人。
11、有腳手架施工時(shí)，應(yīng)按要求設(shè)置安全網(wǎng)。
12、安全員必須佩戴安全員袖套，如離開工地必須臨時(shí)指定其他人員負(fù)責(zé)。
13、開箱物品不能隨意亂堆亂放，進(jìn)入庫房的物品應(yīng)擺放整齊、保持庫房清潔、無煙頭。
14、各電器元件必須防水、防潮。
15、機(jī)房導(dǎo)向輪、轎頂、對(duì)重反繩輪應(yīng)放在干燥位置，作好防雨措施。
16、導(dǎo)軌堆放整齊，有保護(hù)。
17、廳門、轎門及轎廂壁板不能堆放在庫房時(shí)表面必須有保護(hù)。
18、頂層井道腳手架搭設(shè)符合要求安全牢固。
19、對(duì)重塊壓桿堅(jiān)固且用強(qiáng)度足夠的'鐵絲或鋼繩給對(duì)重塊作二次保護(hù)。對(duì)重塊數(shù)須確保電梯不溜車（至少大于轎廂載重的60%）。
20、動(dòng)慢車后限速器，安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)有效，電器開關(guān)有效。
21、動(dòng)慢車前緩沖器必須安裝及加油。
22、走車施工在轎頂或轎廂底板上搭設(shè)腳手架必須做保護(hù)。
23、動(dòng)車后不能短接機(jī)房急停，限速器開關(guān)，轎頂急停開關(guān)。
電梯管理制度12
電梯公司電扶梯安全管理規(guī)定
電扶梯屬國家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備,是大廈主要的交通工具。為了保證電扶梯正常運(yùn)行,更好地為業(yè)主服務(wù),特制訂以下幾條:
1、具有電扶梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的'各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器、和調(diào)試、檢測(cè)手段;要有具體的質(zhì)量保證體系。
2、維修技術(shù)人員必須經(jīng)深圳市技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)取證后方可上崗。
3、電扶梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調(diào)動(dòng))。
4、各電梯隊(duì)要嚴(yán)格實(shí)行24小時(shí)值班制度,要求電梯工bp做到隨叫隨應(yīng),各應(yīng)急維修人員bp機(jī)應(yīng)隨時(shí)保持開機(jī)狀態(tài),從接到電扶梯故障投訴起不得超過合同規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)。
5、如電梯發(fā)生困人故障,維修人員接到通知后盡快趕赴現(xiàn)場(chǎng)安慰乘客不要驚慌,盡快采取措施救援乘客。
6、電梯工應(yīng)每周對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查、并填寫記錄;對(duì)不能解決的問題應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告公司研究解決,隊(duì)長(zhǎng)及人員對(duì)巡視情況進(jìn)行不定期抽查并簽字認(rèn)可。
7、未經(jīng)公司書面批準(zhǔn),電扶梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng),否則后果自負(fù)。
8、電梯隊(duì)認(rèn)真執(zhí)行電扶梯的定期保養(yǎng)內(nèi)容,認(rèn)真維修電扶梯所發(fā)生的故障,并填寫保養(yǎng)報(bào)告及召修報(bào)告。
9、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應(yīng)在基層掛牌告示。
10、每月初公司召開一次安全會(huì)議,要求全體人員參加(除值班員外),并作記錄。
11、每季度公司安全主任組織人員,對(duì)各電扶梯設(shè)備進(jìn)行一次全面的安全檢查,對(duì)所提出的安全隱患,立即整改。
電梯管理制度13
區(qū)電梯管理制度旨在確保居民和工作人員的安全，優(yōu)化電梯的運(yùn)行效率，防止意外事故的發(fā)生，以及維護(hù)電梯設(shè)備的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。本制度將涵蓋電梯的'日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理、使用者行為規(guī)范以及責(zé)任劃分等方面。
內(nèi)容概述：
1.日常管理：包括電梯的使用登記、定期檢查、故障報(bào)告和處理流程。
2.維護(hù)保養(yǎng)：涉及電梯的定期維護(hù)計(jì)劃、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及維修服務(wù)供應(yīng)商的選擇與管理。
3.應(yīng)急處理：設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，明確在電梯故障或緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任人。
4.使用者行為規(guī)范：制定電梯使用規(guī)則，教育引導(dǎo)用戶安全使用電梯。
5.責(zé)任劃分：明確物業(yè)管理、電梯維保公司、業(yè)主及使用人的職責(zé)。
電梯管理制度14
一、部門、崗位責(zé)任
(一)電梯安全管理部門職責(zé)
1、本單位的電梯使用和運(yùn)行安全管理由負(fù)責(zé)。
2、貫徹執(zhí)行有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證電梯的使用和運(yùn)行安全。
3、負(fù)責(zé)制訂電梯安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案、作業(yè)安全操作規(guī)程。
4、負(fù)責(zé)檢查和督促特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗,建立電梯作業(yè)人員管理檔案。
5、負(fù)責(zé)保持轎內(nèi)緊急報(bào)警裝置隨時(shí)與值班人員的有效聯(lián)系,負(fù)責(zé)檢查和督促電梯作業(yè)人員按章操作。
6、負(fù)責(zé)對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。
7、定期檢查安全作業(yè)條件并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
8、負(fù)責(zé)日常自行檢查與年度自檢并做好檢查記錄、使用狀況記錄運(yùn)行故障和事故記錄。
9、負(fù)責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運(yùn)行或危及人身安全的濫用電梯行為如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動(dòng)、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨(dú)乘電梯或在電梯上玩耍等。
10、負(fù)責(zé)在乘用自動(dòng)扶梯(自動(dòng)人行道)的人員較集中、密度較大時(shí)的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運(yùn)行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
12、負(fù)責(zé)電梯困人救援的組織實(shí)施,安排緊急救援演練并作好記錄(見附表1)。
13、負(fù)責(zé)電梯發(fā)生事故時(shí)的緊急救援、排險(xiǎn)和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),配合電梯事故調(diào)查。
14、配合電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)和檢驗(yàn)工作。
(二)電梯安全管理人員職責(zé)
1、制定電梯日常自行檢查、日常巡視計(jì)劃。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)電梯日常自行檢查、日常巡視和定期檢驗(yàn)工作。
3、檢查電梯的緊急報(bào)警裝置,確保其隨時(shí)與值班人員的有效聯(lián)系。
4、檢查電梯注意事項(xiàng)和安全警示標(biāo)志,確保齊全清晰。
5、負(fù)責(zé)檢查電梯鑰匙的保管、使用狀況。
6、負(fù)責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運(yùn)行或危及人身安全的濫用電梯行為(如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動(dòng)、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨(dú)乘電梯或在電梯上玩耍等)。
7、負(fù)責(zé)在乘用自動(dòng)扶梯(自動(dòng)人行道)的人員較集中、密度較大時(shí)的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運(yùn)行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
8、對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立即處理;情況緊急時(shí),可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。
9、負(fù)責(zé)組織電梯發(fā)生困人事故時(shí)的緊急救援,有權(quán)拒絕違章指揮。
10、負(fù)責(zé)配合電梯驗(yàn)收和定期檢驗(yàn)工作。
11、積極參加電梯安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。
12、嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。
(三)電梯自行檢查人員職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的.法律、法規(guī)。
2、掌握電梯的基本結(jié)構(gòu)、原理、性能和電梯日常檢查項(xiàng)目、要求及檢查方法。
3、嚴(yán)格遵守電梯日常檢查安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
4、負(fù)責(zé)電梯的自行檢查工作,每月至少進(jìn)行一次自行檢查,檢查時(shí)應(yīng)仔細(xì)認(rèn)真,不漏查、不誤查,作好自行檢查記錄。
5、負(fù)責(zé)保管電梯鑰匙(包括緊急開鎖鑰匙,機(jī)房門鑰匙、主電源箱鑰匙、轎廂檢修盒鑰匙、操作柜等)。
6、負(fù)責(zé)對(duì)電梯安裝、改造、維修和保養(yǎng)工作的監(jiān)督確認(rèn)。
7、發(fā)現(xiàn)電梯存在不安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告。
8、發(fā)生電梯事故<>應(yīng)立即向有關(guān)管理人員或上級(jí)部門報(bào)告。
9、認(rèn)真做好日常使用狀況記錄、運(yùn)行故障記錄以及事故記錄。
10、參與電梯一般事故<>的調(diào)查分析。
(四)電梯司機(jī)職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。
2、嚴(yán)格遵守電梯司機(jī)安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
3、對(duì)工作有責(zé)任心,講究職業(yè)道德,愛護(hù)電梯設(shè)備。
4、做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會(huì)操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。
6、發(fā)現(xiàn)電梯有異常、故障、或不安全隱患及時(shí)向有關(guān)人員報(bào)告,不開存在安全隱患的電梯。
7、負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。
8、保持電梯層門地坎、轎門地坎和轎廂的清潔衛(wèi)生。
二、電梯安全操作規(guī)程
(一)電梯司機(jī)安全操作規(guī)程
1、使用病床電梯、額定速度2.5m/s觀光電梯、司機(jī)操作電梯、超面積載貨電梯和非商用汽車電梯時(shí),應(yīng)由取得電梯司機(jī)資格的人員操作。
2、電梯在投入正常運(yùn)行前司機(jī)應(yīng):
2.1在開啟廳門進(jìn)入轎廂前必須確認(rèn)轎廂是否在本層;
2.2打開轎廂照明;
2.3確認(rèn)緊急報(bào)警裝置有效;
2.4確認(rèn)在廳門外徒手不能扒開、確認(rèn)廳轎門未完全關(guān)閉時(shí)電梯不能啟動(dòng);
2.5用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆头椒ㄇ鍧崒�、轎門地坎和轎廂、廳門;
2.6每日電梯正式投入運(yùn)行前,須將電梯上、下行駛數(shù)次,直觀判斷有無明顯異常現(xiàn)象;
2.7確認(rèn)轎廂平層精度無明顯異常。
3、司機(jī)在電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng):
3.1運(yùn)載的乘客、載荷不應(yīng)超過電梯的額定載重量;
3.2不得將乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用;
3.3裝載貨物時(shí)應(yīng)盡量保持均衡、防止嚴(yán)重偏載。
3.4未經(jīng)電梯管理部門、或電梯安全管理人員批準(zhǔn)且采取安全保護(hù)措施后,不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品;
3.5嚴(yán)禁用檢修速度作正常行駛;
3.6不得利用轎頂安全窗來裝運(yùn)長(zhǎng)物體;
3.7要?jiǎng)褡璩丝臀鹨揽哭I門和跨廳轎門地坎候人;
3.8確須離開駕駛崗位時(shí),應(yīng)將轎廂停于基站,并關(guān)閉廳門和電源開關(guān)。
4、當(dāng)電梯發(fā)生如下異�，F(xiàn)象時(shí),應(yīng)及時(shí)停梯并通知維修保養(yǎng)人員進(jìn)行檢查,待排除異常現(xiàn)象后再使用。
4.1層轎門完全關(guān)閉后而電梯不能正常啟動(dòng);
4.2開關(guān)門有明顯撞擊;開門到位后有反復(fù)開關(guān)現(xiàn)象;
4.3電梯行運(yùn)方向與運(yùn)行指示方向不一致;
4.4發(fā)現(xiàn)異常聲響、異味、較大振動(dòng)和沖擊;
4.5指令登記、指示無效;
4.6平層精度明顯異常;
4.7不在平層區(qū)停梯;
4.8中途層站不停梯;
4.9關(guān)門防夾人保護(hù)裝置無效;
4.10觸及金屬部分有麻電現(xiàn)象;
4.11其他危及電梯安全運(yùn)行的情況。
5、當(dāng)電梯在運(yùn)行中,發(fā)生電梯困人事故時(shí),司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,首先安定好乘客情緒,勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂;再是用緊急報(bào)警裝置要求維修保養(yǎng)人員或單位安全管理人員前來救援,同時(shí)告知停梯位置、被困人數(shù)等到有關(guān)情況,然后讓乘客靜待救援。
當(dāng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生超速墜落或上沖時(shí),司機(jī)應(yīng)立即撳按操縱盒內(nèi)的停止開關(guān)使電梯停住;如無停止停開關(guān)或停止開關(guān)無效未能使電梯停住,司機(jī)應(yīng)沉著冷靜,禁阻乘客切勿企圖非法逃離轎廂,告訴他們做好保護(hù)自己的最佳動(dòng)作,電梯的超速保護(hù)裝置或緩沖保護(hù)裝置會(huì)使電梯安全停止,然后通知維修人員前來救援。
6、司機(jī)不得自行維修電梯。
7、一天工作結(jié)束,應(yīng)將電梯停于基站,關(guān)閉照明、風(fēng)扇、廳門、切斷電源。
8、做好交班記錄。
(二)電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
1、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
2、進(jìn)行電梯維保維修至少有兩人及以上,并應(yīng)確定維修責(zé)任人,維修責(zé)任人
由維保單位工程部經(jīng)理指定,未指定時(shí)由參加維修人員中技術(shù)級(jí)別較高者承擔(dān),維修人員作業(yè)時(shí)應(yīng)絕對(duì)服從維修責(zé)任人的調(diào)度和指揮。
3、維修作業(yè)須嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修操作有關(guān)規(guī)定和本規(guī)程的規(guī)定。
4、當(dāng)需要切斷電梯的主電源進(jìn)行維修時(shí),須將主電源開關(guān)上鎖,在電源開關(guān)上
懸掛“有人工作,禁止合閘”的警告牌;在維修電梯的廳門前設(shè)置“檢修停用,請(qǐng)予諒解”的告示牌。
5、需用手輪來盤車升降轎廂時(shí),應(yīng)先斷開總電源開關(guān),如援救被困乘客應(yīng)嚴(yán)格
按“電梯困人緊急救援操作說明”進(jìn)行。
6、在轎頂停梯檢修時(shí),須撳壓轎頂停止開關(guān)、將檢修開關(guān)置于檢修運(yùn)行狀態(tài)。
7、在轎頂,嚴(yán)禁用額定速度運(yùn)行電梯。
8、在底坑停梯檢修時(shí),應(yīng)斷開限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開關(guān)。
9、必須在井道兩端同時(shí)作業(yè)時(shí)應(yīng)戴安全帽,工具應(yīng)放在工具袋里。
10、如確需將在個(gè)別電氣安全裝置失效的情況下進(jìn)行維修檢查,須嚴(yán)格執(zhí)行維保
單位制定的安全線操作使用規(guī)定且在檢修完畢后立即拆除安全線;
11、嚴(yán)禁在無專人監(jiān)護(hù)且又短接門鎖電氣安全裝置的情況下運(yùn)行電梯。
12 、嚴(yán)禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點(diǎn)上作業(yè),作業(yè)時(shí)特別要注意轎廂和對(duì)重交錯(cuò)時(shí)的距離,防止人身或工具與對(duì)重發(fā)生碰撞。
13、嚴(yán)禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)。
14、修用的行燈應(yīng)使用36v安全電壓。
15、維修時(shí)不得擅自改動(dòng)控制線路,確實(shí)需要改變時(shí)須經(jīng)原制造設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)、
并將改變內(nèi)容按圖紙修改程序在圖紙上進(jìn)行修正。
16、維修人員不得帶領(lǐng)與維修工作無關(guān)的人員進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)。
17、維修結(jié)束應(yīng)將所有開關(guān)恢復(fù)到正常運(yùn)行位置,并潔凈工作現(xiàn)場(chǎng)、清潔臟污表
面,除去警告牌和告示牌。
18、填寫好維修保養(yǎng)記錄。
(三)電梯自行檢查安全操作規(guī)程
1、電梯自行檢查人員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的安全技術(shù)>培訓(xùn)合格后方可上崗。
2、作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應(yīng)的安全防護(hù)用品。
3、電梯在開始進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警示標(biāo)志和防護(hù)欄。
4、使用三角鑰匙開啟層門時(shí)應(yīng)看清轎廂是否�？吭诒緦诱尽�
5、在檢查過程中,電梯不得載客或載貨,禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。
6、檢查電梯時(shí)所用便攜式照明燈具應(yīng)是36伏或以下的安全電壓,且有防護(hù)罩。
7、下底坑檢查時(shí),須撳下停止開關(guān)或?qū)㈦娞菰O(shè)置在檢修運(yùn)行狀態(tài),方可開展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。
8、電梯檢查時(shí)應(yīng)設(shè)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)與檢查人始終并保持聯(lián)系暢通,要防止無關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū),按檢查人的要求完成協(xié)助、配合和解困操作。
9、在轎頂檢查時(shí),嚴(yán)禁以額定速度運(yùn)行。嚴(yán)禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內(nèi)長(zhǎng)進(jìn)行檢查。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。
10、嚴(yán)禁檢查人員用力拉扯井道電纜線。
11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回;臨時(shí)加接的檢查線須拆除,不得遺留。
12、檢查正常后方可將電梯交付用戶使用。
三、電梯自行檢查制度
1、電梯的自行檢查工作由電梯作業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。
2、應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次自行檢查。
3、電梯自行檢查工作主要項(xiàng)目及要求:
(1)電源鎖應(yīng)完好;
(2)層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞;
(3)層轎門地坎槽無影響層轎門正常運(yùn)行的變形;
(4)緊急報(bào)警裝置能隨時(shí)與值班人員進(jìn)行有效聯(lián)系,緊急報(bào)警號(hào)碼清晰易見;轎廂內(nèi)緊急照明有效;
(5)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志完好,沒有超期未檢;
(6)召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確;
(7)關(guān)門防夾人保護(hù)裝置否完好;
(8)轎廂不在本層,在層門外徒手不能把門打開;
(9)自動(dòng)關(guān)閉層門裝置有效;
(10)層門無影響正常運(yùn)行的變形;
(11)機(jī)房門警示標(biāo)志齊全清晰;機(jī)房照明、消防設(shè)施完好;
(12)緊急救援裝置有效、緊急救援操作說明清晰易見。
(13)限速器未超期運(yùn)行。
(14)主機(jī)運(yùn)行、電氣裝置工作無明顯異常聲響、異味;
(15)電梯運(yùn)行無明顯異常聲響、異味。
(16)維保合同在有效期限內(nèi)。
(17)特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在有效期內(nèi)。
4、檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況、安全隱患應(yīng)作好記錄并及時(shí)報(bào)告安全管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
5、及時(shí)、完整、正確、準(zhǔn)確地填寫電梯使用和管理自行檢查記錄表(見附表2)。
四、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度
1、電梯維護(hù)保養(yǎng)包括半月維護(hù)保養(yǎng)、月度維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)和年度維護(hù)保養(yǎng)。
2、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
3、電梯維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容及要求應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20xx;
(2)電梯安裝使用維護(hù)說明書;
(3)維護(hù)保養(yǎng)合同。
4、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
5、維護(hù)保養(yǎng)過程中確需更換機(jī)電零部件的,應(yīng)經(jīng)有權(quán)決定的人員同意,并對(duì)更換零部件的品牌、性能、壽命和價(jià)格合理性負(fù)責(zé)。
6、經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運(yùn)行。
7、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。
8、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每年應(yīng)當(dāng)出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章(或檢驗(yàn)專用章)的年度自行檢查記錄或報(bào)告,且在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)前提供。
9、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實(shí)施監(jiān)督和確認(rèn)。
五、電梯定期報(bào)檢制度
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯必須實(shí)行定期檢驗(yàn)的規(guī)定。檢驗(yàn)周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、電梯在投入使用前或者投入使用后30內(nèi),向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦
理使用登記。并將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志附著于電梯的顯著位置。
3、在用電梯每年檢驗(yàn)一次。在安全檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月,由電梯安全管理
人員負(fù)責(zé)向金華市特種設(shè)備檢測(cè)中心提出書面定期檢驗(yàn)申請(qǐng),并負(fù)責(zé)做好檢驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作。
4、限速器每2年校驗(yàn)一次。在限速器校驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月,由電梯安全管
理人員負(fù)責(zé)向有資格校驗(yàn)的單位聯(lián)系并落實(shí)校驗(yàn)日期,同時(shí)督促維保單位及時(shí)配合或進(jìn)行校驗(yàn)。
5、當(dāng)電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗(yàn)日期時(shí),由電梯安全管理
人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù);重新啟用前,辦理申請(qǐng)檢驗(yàn)等啟用手續(xù)。
6、維保單位變更時(shí),由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)在新合同生效后30日內(nèi)向登記機(jī)
關(guān)辦理變更手續(xù),并向金華市特種設(shè)備檢測(cè)中心申請(qǐng)更換轎廂內(nèi)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
7、當(dāng)發(fā)生電梯大修、改造、事故等情況時(shí)要按規(guī)定及時(shí)報(bào)檢。
8、當(dāng)電梯報(bào)廢時(shí),在30日內(nèi)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。
六、電梯鑰匙使用管理制度
為了加強(qiáng)電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的安全管理,確保電梯鑰匙需要時(shí)隨時(shí)能用,使用時(shí)能確保安全,現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項(xiàng)規(guī)定如下:
1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鎖鑰匙,轎內(nèi)操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機(jī)房鑰匙,機(jī)房主電源柜鎖鑰匙。
2、實(shí)行“誰使用電梯鑰匙,誰負(fù)責(zé)使用安全”的原則。
3、電梯鑰匙由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管。
4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。
5、使用緊急開鎖鑰匙時(shí)須站立穩(wěn)固、有人監(jiān)護(hù)、按規(guī)定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門,如無人值守,應(yīng)確認(rèn)層門已經(jīng)完全關(guān)閉。
6、電梯鑰匙使用完畢須立即交回。
7、電梯鑰匙保管人員變更時(shí),應(yīng)辦理變更交接備案手續(xù)。
8、電梯鑰匙保管使用人員應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
七、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)有關(guān)特種作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗的規(guī)定,制定以下制度。
1、從事以下工作的為電梯作業(yè)人員。
(1)電梯司機(jī);
(2)電梯安全管理。
2、電梯作業(yè)人員須經(jīng)國家規(guī)定部門培訓(xùn)且考核合格后持證上崗,無相應(yīng)《特種作業(yè)人員》資格證書者不得獨(dú)立操作。
3、新招錄的電梯作業(yè)人員必須已持有相應(yīng)的資格證書,否則不得錄用。
4、在職人員因工作調(diào)整從事電梯作業(yè)的,參加培訓(xùn)時(shí)間按國家規(guī)定培訓(xùn)部門的通知決定,培訓(xùn)考核合格取得資格證書者給予報(bào)銷有關(guān)費(fèi)用,否則培訓(xùn)費(fèi)用自負(fù)。
5、已持《特種作業(yè)人員資格證書》者必須按國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)參加復(fù)審,復(fù)審時(shí)間按國家規(guī)定部門的通知決定,復(fù)審合格者給予報(bào)銷有關(guān)費(fèi)用,否則復(fù)審費(fèi)用自負(fù)。
八、電梯緊急救援預(yù)案
1、事故接報(bào)處置程序
1.1值班人員接到故障、事故報(bào)告時(shí)應(yīng)向報(bào)告人了解以下信息:故障電梯位置、是否困人、如果困人有幾個(gè)、困在哪個(gè)樓層、是停電困人還是故障困人等其他有助救援的信息,并做好記錄。
1.2值班人員應(yīng)通過電話及其他途徑向工程部(或辦公室)等核實(shí)接報(bào)情況是否無誤。
1.3確認(rèn)事故報(bào)告信息無誤后,立即通知電梯作業(yè)人員迅速作業(yè)緊急救援準(zhǔn)備;同時(shí)通知維保單位立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。
1.4接到電梯事故通知后,電梯作業(yè)人員應(yīng)攜帶電梯機(jī)房鑰匙、電梯緊急開鎖鑰匙、通訊工具和維修工具在最短時(shí)間內(nèi)趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理
2、事故救援程序
2.1曳引電梯困人事故救援程序
2.1.1首先切斷機(jī)房電梯主電源;
2.1.2確定轎廂所在位置;
2.1.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時(shí),則按以下步驟操作:
2.1.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.1.3.2協(xié)助乘客離開轎廂;
2.1.3.3重新將門關(guān)閉。
2.1.4如轎廂停在遠(yuǎn)離層門樓面時(shí),則按以下步驟操作:
2.1.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動(dòng),切勿試圖用撬門、爬安全窗(如有)方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.1.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、層轎門已完全關(guān)閉;
2.1.4.3其中一人用力扶住盤車手輪;
2.1.4.4告訴乘客轎廂馬上就要移動(dòng),請(qǐng)保持鎮(zhèn)靜;
2.1.4.5另一人使用手動(dòng)松閘裝置,緩緩松開抱閘且用持續(xù)力維持;
2.1.4.6向容易轉(zhuǎn)動(dòng)的方向緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)盤車手輪使轎廂移動(dòng),直至轎廂到達(dá)平層位置;
2.1.4.7重復(fù)2.1.3中的操作步驟。
2.1.5向維修人員說明故障現(xiàn)象、由維修人員查明原因并修復(fù)。
2.1.6無機(jī)房電梯應(yīng)按電梯制造單位規(guī)定的程序和方法實(shí)施緊急救援。
2.2液壓電梯困人事故救援程序
2.2.1首先切斷機(jī)房電梯主電源;
2.2.2確定轎廂所在位置;
2.2.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時(shí),則按以下步驟操作:
2.2.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.2.3.2 (轎頂)用人力開啟轎門;
2.2.3.3協(xié)助乘客離開轎廂;
2.2.3.4重新將門關(guān)閉。
2.2.4如轎廂停在遠(yuǎn)離層門樓面時(shí),則按以下步驟操作:
2.2.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動(dòng),切勿試圖用撬門、爬安全窗方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.2.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、廳轎門已完全關(guān)閉;
2.2.4.3打開液壓梯控制箱面板。
2.2.4.4將控制板上的“手動(dòng)-自動(dòng)”開關(guān)打至“手動(dòng)”位置。
2.2.4.5、在機(jī)房按動(dòng)油箱底部的手動(dòng)泄油閥,此時(shí)轎廂會(huì)緩慢下降;到達(dá)平層位置關(guān)閉手動(dòng)泄油閥。
2.2.4.6轎廂平層后可打開層門后轎廂內(nèi)門將乘客放出。
2.2.4.7確認(rèn)轎廂內(nèi)門和層門全部關(guān)好。
2.2.4.8將電梯控制箱內(nèi)的“手動(dòng)-自動(dòng)”開關(guān)設(shè)為“自動(dòng)”。投入主電源,觀察電梯是否正常運(yùn)行。否則由電梯專業(yè)維修人員查明原因并修復(fù)。
2.3電梯剪切、擠壓事故救援程序
2.3.1當(dāng)值班人員確認(rèn)發(fā)生了剪切、擠壓事故后,在第一時(shí)間向單位負(fù)責(zé)人、電梯安全管理員、維保單位、電梯監(jiān)督管理部門、主管部門報(bào)告。同時(shí)通知單位的辦公室、工程部、財(cái)務(wù)立即做好各自的救援準(zhǔn)備工作。
2.3.2接到事故報(bào)告后,相關(guān)人員應(yīng)立即趕到救援現(xiàn)場(chǎng),密切配合維保單位開展救援傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)工作。
2.3.2維保單位要嚴(yán)格按制訂的“緊急增援預(yù)案”實(shí)施救援。
3、作好事故記錄。
九、電梯技術(shù)檔案管理制度
1電梯技術(shù)檔案包括以下技術(shù)文件:
(1)《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》;
(2)產(chǎn)品出廠合格證、主要部件型式試驗(yàn)證書及合格證;
(3)安裝使用維護(hù)說明書;
(4)電氣原理圖及符號(hào)說明、電氣敷線圖;
(5)電梯安裝、改造、重大維修、事故檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)資料;
(6)安裝單位自檢記錄或報(bào)告;
(7)維保單位年度自檢記錄或報(bào)告;
(8)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、緊急救援演練記錄;
(9)定期檢驗(yàn)報(bào)告;
(10)電梯運(yùn)行故障與事故記錄;
(11)維保合同、作業(yè)人員證書。
2電梯技術(shù)檔案由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)收集、完善后交辦公室(資料室)負(fù)責(zé)保管。為了方便維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)復(fù)制電器原理圖的備份,供修理人員使用。
3、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自檢記錄或報(bào)告、緊急救援演練記錄、定期檢驗(yàn)報(bào)告、電梯運(yùn)行故障記錄保存2年。其他資料永久保存。
電梯管理制度15
電梯機(jī)房值班人員，在公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1.電梯機(jī)房管理制度：
1.1 非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意，在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入; 經(jīng)批準(zhǔn)機(jī)房參觀者，進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù)。
1.2 要嚴(yán)格按照設(shè)備點(diǎn)檢有關(guān)規(guī)定，抄錄設(shè)備各運(yùn)行數(shù)據(jù)，認(rèn)真做好記錄并填表。
1.3 在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)上報(bào)。
1.4 值班人員必須嚴(yán)格遵守工程部有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度，不得將與工作無關(guān)的`物品帶入機(jī)房。
1.5 嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)吃任何食品。
1.6 在機(jī)房?jī)?nèi)不允許接用臨時(shí)電器設(shè)備。
1.7 機(jī)房應(yīng)配足消防器材，免放易爆品;在機(jī)房?jī)?nèi)不允許隨意挪動(dòng)消防器材。
1.8 未經(jīng)批準(zhǔn)不允許在機(jī)房?jī)?nèi)使用電焊、氣焊。
1.9 在機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
1.10 保持機(jī)房整潔，確保機(jī)房及設(shè)備無塵。
2.交接班制度：
2.1 正常時(shí)，按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2.2 當(dāng)遇到接班人員未到崗時(shí)，交班人員不得離崗。應(yīng)請(qǐng)示工程部電梯管理員尋求解決;
2.3 電梯發(fā)生事故后，未處理完，應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理，接班人員協(xié)助處理。
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