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農(nóng)村土地合同

時間:2023-08-03 15:02:00 合同范本 我要投稿

農(nóng)村土地合同(匯編15篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的農(nóng)村土地合同,歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村土地合同(匯編15篇)

農(nóng)村土地合同1

  發(fā)包方:

  租賃方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的.需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

  1、租賃地名:

  面 積: 界止 :

  2、租賃形式:

  家庭租賃外其他方式租賃

  3、租賃期限:

  年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

  4、上交租賃款:

  共計人民幣(大寫) 元。 交款方式及時間:

  5、發(fā)包方的權(quán)利與義務:

  1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

  2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

  3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權(quán)益。

  4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

  6、租賃方的權(quán)利與義務:

  1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

  2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務。

  3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

  4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

  5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

  7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

  8、違約責任:如1方違約,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

  9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  7、本合同1式 份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。

  8、本合同自簽訂之日起生效。

  發(fā)包方(蓋公章):

  租賃方(蓋章):

  法人代表(蓋章):

  簽訂日期 年 月 日

農(nóng)村土地合同2

  甲方 (租賃方) :

  乙方 (承租方) :

  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條 耕地的'使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國家的基本農(nóng)田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

  第二條 租賃面積、位置

  由 在 租用土 畝。

  第三條 租賃期限

  租賃時間共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

  第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

  租地租金為 元/畝,20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金,次年 月 日之前付下一年的租金。

  第五條 如土地被國家、政府征用,普通青苗費屬于農(nóng)戶所得,地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

  第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶,如未通知,損失由乙方承擔,土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負責清理干凈。

  第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

  年 月 日

農(nóng)村土地合同3

  甲方系蛇形組李東石身份證362xxx17以下簡稱甲方。 乙方系西坑組李志軍身份證3xxx37以下簡稱乙方。

  因乙方在蛇形組大禾坪腦木梓坪開辦養(yǎng)豬廠需要修馬路用地,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致,就耕田互換問題簽訂如下:

  一:甲方愿意將蛇形組魚子塘坎下的壹籮和貳擔田即合計面積為二點 五擔的`耕田換給乙方修馬路用(東鄰流生和運生耕田為界;南鄰水溝 為界;西鄰躍松貳擔半面積耕田為界;北鄰原往大禾坪腦路為界)。 二:乙方愿意將西坑組 的耕田作為補償甲方,永不返悔 (東鄰 南鄰 西鄰 北鄰 )。 三:互換以后,一方如果改變耕田使用性質(zhì),由改變方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和承擔所有經(jīng)濟費用,另一方不負任何責任 和經(jīng)濟費用,并可永久性的享受互換耕田的所有權(quán)和使用權(quán)。

  四:互換以后,各自享有互換耕田的國家補貼和—切涉及該田的經(jīng)濟 效益,根據(jù)政策若要變更土地登記證權(quán)屬雙方應密切配合提供資料辦 理.否則造成的一切后果和損失由不配合方負擔。

  五:未盡事項根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》進行妥善處理。 六:耕田互換協(xié)議書簽訂后報村委會備案,雙方簽字后生效。

  七:此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。

  甲方簽字: 乙方簽字: 在場人簽字:

  貳零壹壹年拾壹月 日(陽歷)

農(nóng)村土地合同4

  甲方(出租方):xxxxxxxxxxx組

  乙方(承租方):xxxxxxxxxxx公司

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜,訂立本合同。

  一、出租土地基本情況及用途

  甲方將位于 ,面積共計xx年,即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包,在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。

  三、租金、支付時間與方式

  租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費為 整,付款方式為分期支付,合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》,以后每三年支付一次,在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用,以此類推。

  四、甲方的權(quán)利和義務

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。

  2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議,保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權(quán)益不受侵害。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地,制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行,承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作;并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

  6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬,由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬,但應根據(jù)面積大小向乙方適當經(jīng)濟補償。

  7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務。

  五、乙方的權(quán)利和義務

  1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán),在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  2、在合同期內(nèi),土地被依法征收、占用時,乙方有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費的權(quán)利。甲方負責協(xié)調(diào)解決。

  3、依照合同約定按時足額支付土地租金。

  4、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人,需經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

  六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1、地上苗木及可移出物品,由乙方3個月內(nèi)移出,若規(guī)定時間未移出的,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  2、如果涉及永久性建筑,在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的,歸乙方所有;若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的,通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用。

  七、違約責任

  1、無正當理由單方變更或解除合同的,應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失(如乙方在土地上投入的'人力、物力成本和合理的孳息)。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。

  2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

  4、乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

  八、爭議解決方式

  本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。

  九、其他約定

  1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

  2、政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由乙方享有。

  3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):

  住址:住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  鑒證意見:鑒證人:

  鑒證單位:(簽章)

  簽證日期: 年 月 日

  簽約日期: 年 月 日

農(nóng)村土地合同5

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第一條 本合同當事人雙方:

  甲方(土地出讓方):___________身份證號:________________________;

  乙方(土地受讓方):___________身份證號:________________________;

  丙方(出讓公證人):___________身份證號:________________________。

  第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

  第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________________________,宗地四至為:

  東至__________________,西至 ________________________,南至________________________,北至__________________ ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  第四條 出讓土地面積為_______,約每畝,總額為:¥__________________元,大寫:__________________人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

  第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制,該合同生效后,甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。

  第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,除須按照本合同和法律?guī)定承擔違約責任外,還須賠償對方實際發(fā)生的'所有經(jīng)濟損失。

  第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

  第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,甲方同意當日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方,本合同一式______份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份,公證人執(zhí)一份。

  第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條,

  甲方(簽字):________________________

  乙方(簽字):________________________

  公證人(簽字):______________________

農(nóng)村土地合同6

  甲方:

  乙方: 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)

  根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革,推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī);C械化、集約化,提高土地收益,增加農(nóng)民收入的精神,本著合作共贏的原則,經(jīng)甲乙友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  (一)服務方式(訂單式托管服務)

  1、乙方通過組織農(nóng)民合作社,整合農(nóng)民土地 畝,使之連片成方,耕地位于 。

  2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。

  3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務費,共計 元。

  (備注: )

  (二)甲方的權(quán)利和義務

  1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務托管,統(tǒng)一種植

  通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。

  2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械,確保滿足乙方的托管服務需要。

  3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標準化種植管理方案。

  4、同等質(zhì)量條件下,按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)

  5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務,實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。

  6、甲方承諾:除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產(chǎn)量達到 以上。

  7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

  8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

  9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。

  (三)乙方的權(quán)利和義務

  1、組織農(nóng)民整合土地,使同類作物實現(xiàn)連片成方。20xx年 月前整合土地 畝

  負責與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議,協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán),為甲方開展服務創(chuàng)造條件。

  2、負責協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農(nóng)作物生長期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

  3、乙方可全程跟蹤甲方服務,可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

  4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價。

  5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。

  6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

  7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓等工作。

  (四)土地收益分配方案。

  1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出,全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量,甲方按照市場價賠償不足部分。

  2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶, 歸乙方, 歸甲方。

  (五)協(xié)議履行程序

  1、確認服務時間。甲方應根據(jù)農(nóng)時需要,提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后,乙方應主動為甲方開展服務創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務,視為乙方違約,甲方不退回收取的服務定金)。

  2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務時,乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督,并在服務結(jié)束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收,視為認可甲方的`服務符合協(xié)議約定標準。

  (六)托管期限及費用支付辦法。

  1、托管期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后,需要重新簽訂協(xié)議,同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。

  2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi),乙方需向甲方支付服務費總金額 的托管定金。

  3、乙方在簽約 日內(nèi),通過 方式一次性向甲方付清托管服務費。

  4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi),通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益,并且按照

  標準向乙方支付整合組織費。

  (七)協(xié)議的變更和解除

  1、協(xié)議簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除。

  2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時,可以變更和解除,各方互不承擔責任。

  (八)違約責任

  1、若乙方違約收回甲方托管土地,或者干預甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。

  2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議,并有甲方承擔土地恢復費用。

  3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

  (九)其它事宜

  1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報 備案 份。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  合同簽訂日期: 年 月 日

農(nóng)村土地合同7

  合同編號:_________

  出租方:_________

  法定代表人:_________

  國籍:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  承租方:_________

  法定代表人:_________

  國籍:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于___位于第_____層,共___,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積___平方米該房屋的土地使用權(quán)以____方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為:____.

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  第三條租賃期限

  租賃期限為____年,即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

  第四條免租期及租賃物的交付

  租賃物的免租期為___個月,即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

  在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

  第五條租賃費用

  1、租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%,即____幣____元,于簽署本合同時向甲方支付。

  2、租金

  該房屋租金為___幣_____元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  3、物業(yè)管理費

  物業(yè)管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

  4、供電增容費

  供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

  第六條 年房屋租賃協(xié)議的付款方式

  租金按_____結(jié)算,由乙方于每__________日交付給甲方。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.

  第七條 年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護責任

  乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條2022年房屋租賃協(xié)議的保險責任

  在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的'財產(chǎn)及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

  第九條 年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

  第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

  2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

  3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

  4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

  5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

  6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費,由乙方負責。

  第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第十三條房屋租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十四條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

  4、拖欠租金累計達_________個月

  5、利用承租房屋進行違法活動的

  6、故意損壞承租房屋的

  第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  第十六條有關(guān)稅費問題

  按國家及_____市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,按該等有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

  第十七條違約責任

  乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。

  第十八條聲明及保證

  甲方:

  1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十九條保密規(guī)定

  雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

  一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

  第二十條不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_____天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

  第二十一條通知

  1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用____傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:_______.

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起___日內(nèi),以書面形式通知對方否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  第二十二條爭議的處理

  1、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

  提交_________仲裁委員會仲裁

  依法向人民法院起訴。

  第二十三條解釋

  本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應影響本合同的解釋。

  第二十四條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十五條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年,自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成,兩種文本同等作準。合同正本一式____份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力合同副本_________份,送____留存一份。

  甲方______乙方_________

  授權(quán)代表__授權(quán)代表_____

  _____年____月____日_____年____月____日

  簽訂地點:________簽訂地點:_________

農(nóng)村土地合同8

  甲方:____

  乙方:____

  丙方:____

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝),農(nóng)村土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

  3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,合同范本《農(nóng)村土地買賣合同》。

  4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的'土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

  2、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):____

  代表:____

  乙方(蓋章):____

  代表:____

  丙方(蓋章):____

  代表:____

  ____年____月____日

農(nóng)村土地合同9

  簽訂合同 雙方:

  征用土地單位(以下簡稱甲方):___________

  被征土地單位(以下簡稱乙方):___________

  根據(jù)____(審批權(quán)力機關(guān))批準的____建設(shè)項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設(shè)征用土地條例》和__。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和__縣(或市、省)人民政府審查批準,經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

  第一條 征用土地數(shù)量及方位

  甲方征用乙方土地共__畝,其中,稻田__畝,水塘__畝,菜地__畝,坡地__畝,宅基地 __畝,林木__畝,共有樹木__株。所征土地東起____,南起____,西起____,北起____。

  第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費

  1.根據(jù)__。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的__倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應按當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)

  2.根據(jù)__。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補償。

  3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產(chǎn)大米為__公斤,每公斤計價__元,年產(chǎn)值每畝核定為__ 元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)__公斤,每公斤計價__元,年產(chǎn)值每畝核定為__元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計算,每公斤計價__元,年產(chǎn)值每畝核定為__元。

  4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,共計__人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的`價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府的標準計算)。

  甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__日內(nèi),甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍),付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

  第三條 減免公、余糧交售任務

  甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定,根據(jù)被征土地的畝數(shù),向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量,以__人民政府的批文為準。

  第四條 安置辦法

  乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方應向有關(guān)單位聯(lián)系,采取以下第( )項辦法解決:

  1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

  2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè),但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

  3.遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;也可按照自愿互利的原則,與附近生產(chǎn)隊合并,甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。

 。ò凑丈鲜鐾緩酱_實安置不完的剩余勞動力,經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準,在勞動計劃范圍內(nèi),符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),并將相應的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當工人,并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完,又不具備遷隊、并隊條件的,乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口,經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口,乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所有的補償費、安置補助費,由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理,用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助。)

  乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,鄉(xiāng)村能夠解決的,由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的,由當?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后,由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配,物資價款由乙方支付。

  第五條 甲方的責任

  1.甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當?shù)却曳绞斋@,不得鏟毀;凡在當?shù)匾粋耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協(xié)議,允許乙方耕種。

  2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規(guī)定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外,當?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。

  3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

  第六條 乙方的責任

  1.自本合同訂立之日起,乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,乙方應統(tǒng)一安排,不得逾期。

  2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等,應經(jīng)甲方同意,乙方應在不影響建設(shè)工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。

  第七條 工程臨時用地

  甲方在工程施工過程中,需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的,應當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準后,同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

農(nóng)村土地合同10

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(x)村的土地,賣給甲方(x)使用,雙方達成具體協(xié)商如下:

  一、乙方本著自愿購買甲方土地原則,購買其土地位于x,面積共x平方米,約x畝。

  二、期限為x年。即自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

  三、土地費按每畝x元計算,總額為x,

  支付方式為

  1、一次性:

  2、分期:

  四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

  甲方(簽字)x年xx月xx日

  乙方(簽字)x年xx月xx日

農(nóng)村土地合同11

  被征土地單位(下稱甲方):

  征用土地單位(下稱乙方):

  按照土地管理的有關(guān)規(guī)定,甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目,經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

  第一條征用土地數(shù)量及方位

  乙方征用甲方土地共畝,所征土地位于:

  土地四至:

  第二條征用土地的補償費

  甲乙雙方實地勘驗征用地界,依據(jù)勘驗結(jié)果,乙方按照每畝15000元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關(guān)一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內(nèi),一次性將補償費給付甲方,或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后,甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權(quán)利及費用。

  第三條甲方的責任

  自本合同訂立之日起,甲方應將所征土地清場,不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品,并在乙方足額支付補償費后5個工作日內(nèi),將征用土地移交乙方。

  甲方承諾確保征收土地權(quán)屬無任何爭議,如因與第三人就征收土地發(fā)生權(quán)屬爭議,致使影響乙方建設(shè)經(jīng)營的,甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發(fā),維護與協(xié)助乙方對被征用土地的建設(shè)經(jīng)營,為乙方的建設(shè)經(jīng)營活動提供便利條件。

  第四條乙方的責任

  如乙方未足額支付征地的'補償費,甲方有權(quán)收回土地,或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設(shè)施。

  第五條違約責任

  雙方應當履行本協(xié)議的規(guī)定,如有違反,即視為違約行為,應向守約方承擔違約責任。

  第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

  合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不能解決的,可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  第七條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,送沙包鎮(zhèn)人民政府備案一份。

  合同附件:

  征地測量、補償領(lǐng)款一覽表

  所征地圖示意圖

  被征土地單位(甲方):

  代表人:

  征用土地單位(乙方):

  代表人:

  日期:

農(nóng)村土地合同12

  甲方:

  乙方:

  本著互利互惠的原則,為增加經(jīng)濟社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款,以便共同遵守。

  一、地塊地點

  位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

  二、地塊面積

  甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。

  三、使用期限

  乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

  四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。

  五、繳交租金時間:每年的.12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。

  六、違約責任:甲方不得中途停止租賃關(guān)系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的滯納金。

  七、乙方在租用期內(nèi),如遇國家征用該土地時,甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時,土地補償歸甲方收入,機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤,則建筑物補償總金額除以三十年,已使用的年限補償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,多收部分退回乙方。

  八、協(xié)議期滿時,乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負責。

  九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時生效,具有同等法律效力。

  甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

  日 期: 日 期:

農(nóng)村土地合同13

  甲方:____________

  乙方:____________

  為了加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè),改善人民群眾生活水平,依據(jù)______精神,在______部分農(nóng)戶,征用土地擴建______及城建建設(shè),經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見:

  一、征用時間:______年______月______日,時間為______年。

  二、被征用農(nóng)戶面積為______畝。

  三、付款方式為一次性補償。按照______文件精神執(zhí)行。

  注:征用土地為______元/畝。

  四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后,甲方不得干擾乙方正常施工,不得無理取鬧,如甲方組止、破壞,一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工,一切事故由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

  五、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,甲乙雙方同意后簽字,即具有法律效力。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  ______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村土地合同14

  _____________,以下簡稱甲方

  _____________,以下簡稱乙方

  按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:

  一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后,雙方不進行經(jīng)濟補償

  三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以國家自留地年限政策為基準)。

  四、互換以后,如果國家征用一方的.土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

  五、互換以后,一方如果改變土地使用性質(zhì),由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外)。

  六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

農(nóng)村土地合同15

  甲方:

  乙方:

  為了積極響應國家綠化造林政策,提高農(nóng)村土地的綜合利用價值,以經(jīng)濟效益為主兼顧生態(tài)和社會效益,依據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策,經(jīng)甲乙雙方共同商議特制定本協(xié)議。

  一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農(nóng)戶 戶,名冊附后)與乙方進行合作開發(fā)經(jīng)營,主要用于綠化造林。

  二、合作開發(fā)時間為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,期滿后可按相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)繼續(xù)合作手續(xù)。

  三、合作開發(fā)期間,所辦林權(quán)權(quán)屬歸乙方所有,享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè),乙方通過其它渠道獲得的`用于生產(chǎn)建設(shè)的資金也歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè),如果合作開發(fā)的土地被征收征用,土地賠償資金歸甲方農(nóng)戶所有,地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進行分配。

  四、合作方式:甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作,乙方不需向甲方支付土地租金,合作期間甲方不出資,所有建設(shè)及管理資金由乙方全部負責。

  五、效益分配:每年雙方熟地按5:5的比例進行效益分配,荒坡按每年4:6,甲方40%,乙方60%的比例效益進行分配。合作開發(fā)期間,如果由于乙方投入不足或經(jīng)營管理不善,不能產(chǎn)生或達到預期效益,經(jīng)當?shù)厝嗣裾土謽I(yè)主管部門認定同意后,甲方有權(quán)收回自主經(jīng)營或另尋合作伙伴,但只能從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  六、本協(xié)議是甲乙雙方經(jīng)過平等有效協(xié)商的結(jié)果,雙方均知曉全部條款內(nèi)容,在協(xié)議履行過程中也可簽訂相關(guān)補充協(xié)議,作為本協(xié)議的附件,具有同等法律效力。

  七、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中,如果發(fā)生雙方不可調(diào)和的爭議或矛盾,當事任何一方均有權(quán)申請仲裁或直接和法院起訴。

  八、本協(xié)議共4份,甲乙雙方各持一份,當?shù)卣舸嬉环,林業(yè)部門留存一份,甲方負責復印后分發(fā)給所有涉及合作開發(fā)的農(nóng)戶保存。

  甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

  xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

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