施工承包意向書

　　施工承包意向書
　　
　　甲方發(fā)包人：xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)公司
　　
　　乙方承包人：
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等。自愿。公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方xx社區(qū)   期項目工程的施工事宜達成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行，如按照招投標簽訂的制式（備案）合同與協(xié)議不一致時，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準。
　　
　　一、工程概況：
　　
　　1，工程名稱：xx社區(qū)     期
　　
　　2，工程地點：xx縣xx鎮(zhèn)xx社區(qū)
　　
　　3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)
　　
　　4，建筑面積：2棟，5層+1，（共10500左右平方米）
　　
　　二、工程承包范圍
　　
　　以發(fā)包人提供的施工圖中交房標準包工包料進行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內(nèi)容（挖槽，基護）
　　
　　三、 承包方式：包工包料，墊資施工
　　
　　四、 合同工期：
　　
　　開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，（     ）天，以甲乙雙方監(jiān)理確認現(xiàn)場簽訂日期為準，總有效工期（     ）天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商
　　
　　五、工程質(zhì)量
　　
　　工程質(zhì)量標準：
　　
　　1， 達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標準。
　　
　　2， 做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。
　　
　　3， 材料要求：
　　
　�。�1），乙方負責工程所有的施工材料及設(shè)備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標準，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國標
　　
　　（2），乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進行進場報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格的材料。設(shè)備不得用于工程上。
　　
　�。�3），乙方負責及時準確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。
　　
　　六、工程款結(jié)算方式及付款方式
　　
　　1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元，不計價，超過壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費調(diào)整按當?shù)豿x市信息指導價執(zhí)行。
　　
　　2、工程付款方式：
　　
　�。�1）、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金         元±0.00返50%。
　　
　�。�2）、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。
　　
　　（3）、所承建樓封頂后，付已完工程量的70%（含已付款）七日內(nèi)付清。
　　
　�。�4）、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的95%，留5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清，（保修期一年）
　　
　　七、  雙方權(quán)利義務(wù)
　　
　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)
　　
　�。�1）、負責施工現(xiàn)場三通一平工作。
　　
　�。�2）、負責確認水準點、坐標點，以及書面形式通知乙方。
　　
　�。�3）、負責向乙方提供設(shè)計圖紙4套（包括一套竣工圖紙），組織設(shè)計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審。
　　
　　（4）、保證合同的有關(guān)條款及時向乙方支付工程款。
　　
　�。�5）、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進度。
　　
　　（6）、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實際工作情況，提出調(diào)整乙方項目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。
　　
　�。�7）、及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。
　　
　�。�8）、甲方負責承擔全部招標代理費用。
　　
　　2、乙方的權(quán)利、義務(wù)
　　
　�。�1）、服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項管理要求，監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對甲方負責。
　　
　　（2）、施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。
　　
　　（3）、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。
　　
　�。�4）、負責整理圖紙會審的資料。
　　
　　（5）、乙方現(xiàn)場施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。
　　
　�。�6）、施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部，同時負責其他相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計的實施。
　　
　　（7）、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員，應(yīng)妥善做好進場材料的保管和存儲，避免發(fā)生損失和丟失。
　　
　�。�8）、確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護和場揚塵治理工作，嚴防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責任及損失由乙方承擔。
　　
　�。�9）、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護工作，認真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。
　　
　　八、  違約責任
　　
　　1、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔。
　　
　　2、因甲方原因造成乙方不能進場施工，給乙方造成損失，超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付費用和損失，按銀行利息加倍賠償違約金。
　　
　　3、因甲方按協(xié)議規(guī)定的時間如數(shù)支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方違約金，逾期兩個月，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，并承擔乙方因停工期間所有的經(jīng)濟損失及按上述約定支付乙方違約金。
　　
　　4、工程質(zhì)量達不到建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)范合格驗收標準，發(fā)包人有權(quán)對承包人進行處罰，限期修復，延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包人承擔。
　　
　　九、  工程驗收
　　
　　竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工報告十五個工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位驗收，工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告日期為實際
　　
　　十、  其它
　　
　　1、本工程經(jīng)政府有關(guān)部門招標后，發(fā)包人與承包人所簽的《建設(shè)工程施工合同》，本合同與補充合同不一致時已補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效益。
　　
　　十一、爭議與解決辦法
　　
　　在履行工程中爭議由xx市建設(shè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起訴訟。
　　
　　發(fā)包人（公章）                               承包人（公章）
　　
　　法人或其授權(quán)代理人簽字                       法人或其授權(quán)代理人簽字
　　
　　身份證號：                                   身份證號：
　　
　　通訊地址電話：                               通訊地址電話：
　　
　　年  月  日                                   年  月  日

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