鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦年度工作總結

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦年度工作總結
　　
　　2012年，我辦在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領導下，在上級主管部門的關心幫助下，緊緊圍繞打造萬年“第二縣城”，創(chuàng)建和諧、平安新石鎮(zhèn)的目標，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實黨以科學發(fā)展觀統(tǒng)攬經(jīng)濟社會發(fā)展全局的精神，搶抓機遇，著力抓好改善民生民計各項工作。
　　
　　一、2012年工作回顧總結
　　
　�。ㄒ唬�、緊緊圍繞全鎮(zhèn)中心工作，服務經(jīng)濟社會發(fā)展大局。
　　
　　1、三權發(fā)證工作。積極開展三權發(fā)證工作，對農戶土地進行農村集體土地進行確權并發(fā)證。
　　
　　2、項目報批工作。完成原大黃萬余畝土地平整項目申報。同時完成玨田村西新村增減掛50多畝施工建設、大黃村與石鎮(zhèn)村約60畝土地平整工作，雙山北岸村與大黃磚瓦約40畝增減掛項目年底開工。
　　
　�。ǘ�）、密切配合相關職能部門做好村鎮(zhèn)建設、土地管理等工作。
　　
　　1.做好私人建房審批工作。2012年我鎮(zhèn)私人建房需求仍然很大，宅基地審批難度在新的政策出臺后，有所緩解，但審批時間長、手續(xù)繁瑣等問題仍未基本解決，為做好我鎮(zhèn)私人建房審批、管理工作，我們努力學習新的政策法規(guī)，逐步完善私人建房的審核、報批程序。截止目前完成農民宅基地審批48戶，解決了農戶住房難題。
　　
　　2.做好地籍檔案管理工作。我們將全鎮(zhèn)地籍檔案、未發(fā)放的土地證及注銷收回土地證等相關資料進一步妥善保管；
　　
　　3、積極配合做好違法用地、違章建筑的監(jiān)察力度，完善土地信訪制度。隨著我鎮(zhèn)經(jīng)濟建設步伐的加快，各類違法用地、違章建筑現(xiàn)象不斷增多。對于這些違法用地、違章建筑的查處。在違法用地、違章建筑的查處過程中，注重法律政策的宣傳解釋，引導群眾主動拆除違章建筑。在平常工作中密切聯(lián)系群眾，抓突出、抓重點，注意糾紛動態(tài)及時把問題化解于細時，防止矛盾擴大，取得很好效果。今年我辦共調處矛盾糾紛58起，維護了社會穩(wěn)定。
　　
　　4、積極配合相關部門做好土地規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃編制工作。在新一輪土地利用總體規(guī)劃產業(yè)布局中，我鎮(zhèn)以生態(tài)和諧、區(qū)域和諧、城鄉(xiāng)和諧為原則，充分利用資源優(yōu)勢、人文優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，合理安排產業(yè)布局，做好土地利用總體規(guī)劃與產業(yè)布局規(guī)劃。
　　
　　5、積極探索農房改革方向，努力做好全區(qū)農房改革試點工作。根據(jù)縣委縣政府的決策部署，我鎮(zhèn)積極貫徹落實文件精神，提前謀劃做好我鎮(zhèn)的村莊布點規(guī)劃和產業(yè)布局規(guī)劃，探索適合我鎮(zhèn)實際的農村住房、村莊整治改造規(guī)劃。目前已基本完成我鎮(zhèn)農居小區(qū)建設示范點的選址布點工作，2012年我鎮(zhèn)的農居小區(qū)建設計劃也已基本完成，準備上報上級相關。
　　
　　二、工作中存在的問題和困難
　　
　　1、集體項目報批手續(xù)較繁瑣，辦理時間緊，希望各相關職能部門在受理過程中能夠更加簡捷方便。
　　
　　2、農村私人建房報批部門多、程序復雜、各部門的資料審查嚴格以及群眾不配合等各類原因使報批手續(xù)辦理時間拖長，造成未批先建等違章建筑的產生。
　　
　　3、農村私人建房的選址沒有專門的控制規(guī)劃可參考以至于建房選址不合理，建房模式基本上為單家獨院，土地利用率低，不符合新農村建設的要求。
　　
　　三、2013年工作思路計劃
　　
　　1、繼續(xù)做好三權發(fā)證工作以及項目申報工作。
　　
　　2、認真學習宣傳《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)知識，在“6.25”土地日配合國土部門利用各種宣傳手段做好相關法律、法規(guī)的宣傳教育工作。
　　
　　3、繼續(xù)做好農村私人建房規(guī)劃審核工作，努力探索農村私人建房改革新模式。
　　
　　4、繼續(xù)配合縣國土資源局做好土地利用總體規(guī)劃的修編完善工作。